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中国网地产讯 6月23日,珠江实业发布公告称,公司第九届董事会2020年第七次会议审议始末《关于向广州天晨房地产开发有限公司挑供债权投资展期暨有关营业的议案》。 公告表现,为
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中国网地产讯  6月23日,珠江实业发布公告称,公司第九届董事会2020年第七次会议审议始末《关于向广州天晨房地产开发有限公司挑供债权投资展期暨有关营业的议案》。

公告表现,为已足参股公司广州天晨房地产开发有限公司项现在开发建设等资金必要,确保天晨公司现金流坦然,公司向广州天晨挑供债权投资展期至2021年12月31日,债权投资额度本金累计余额不超过5亿元,年利率为12%。

据悉,2017年7月14日,公司第九届董事会2017年第二次会议审议始末了《关于拟参与广州市昌岗中路地块竞拍的议案》,批准公司对天晨公司进走投资,总投资额不超过25.1亿元,其中股权投资不超过2.059亿元,盈余片面行为债权投资。

截至现在,公司实际向天晨公司挑供股权投资490万元,持有天晨公司49%股份。2018年9月20日,公司与天晨公司签署了《最高额债权投资相符同》,对天晨公司债权投资额度贷款本金累计余额不超过25亿元,年利率为12%,图片中心以“广州市海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地段”地块的土地行使权行为抵押物,投资期限截止日为2020年7月13日。

截至2020年6月18日,公司已累计向天晨公司挑供债权投资21.972亿元,其中已清偿18.272亿元。

现公司拟与天晨公司签署《最高额债权投资相符同补充制定》,将债权投资期限展期至2021年12月31日,债权投资额度本金累计余额不超过5亿元,年利率为12%。

为确保公司本次债权投资风险可控,天晨公司挑供“广州市海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地段”地块的土地行使权行为抵押物,抵押面积为11,622.094㎡,遵命2019年评估总地价23.19亿元计算,在扣除第一顺位抵押权人金额后,盈余价值5.78亿元能够隐瞒本次债权投资本休,为公司5亿元债权投资本休挑供保障。

本次有关营业是为已足天晨公司项现在开发建设等资金需求,有利于确保开发进度,保障项现在开发周期安详,同时公司取得了足额的抵押担保,风险可控。

  

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